随着京津冀协同发展的不断推进，燕郊作为环北京区域的重要组成部分，其房地产市场一直备受关注。燕郊地处河北省三河市，与北京市仅一河之隔，便捷的地理位置使其成为许多在北京工作的人们购房的首选之地。

近年来，燕郊的房价经历了显著的变化。初期由于交通便利性及相对较低的价格吸引了大量购房者，导致房价快速上涨。然而，自2017年以来，受到国家调控政策的影响，燕郊的房价逐渐趋于平稳。尽管如此，燕郊的房价仍保持在一个较高的水平，对于首次购房者而言，压力较大。

尽管如此，燕郊的房地产市场依然展现出一定的活力。随着基础设施的不断完善，如轨道交通的建设，以及医疗、教育资源的逐步丰富，燕郊对购房者的吸引力并未减弱。未来，随着区域经济的发展和政策的进一步优化，燕郊的房地产市场有望继续保持稳定增长的趋势。

总之，燕郊的房价反映了其独特的区位优势和市场供需关系，对于有意在此置业的群体来说，持续关注相关政策和市场动态是十分必要的。