近年来，随着海南自由贸易港的建设推进，海口与澄迈地区的房地产市场持续受到关注。作为海南的重要组成部分，这两地凭借得天独厚的自然环境和日益完善的基础设施，吸引了众多投资者的目光。目前，海口的房价因地段差异较大，市中心区域均价已突破每平方米两万元，而澄迈则相对亲民，部分热门板块的均价维持在每平方米一万元左右。

在政策支持下，海口与澄迈的房地产市场呈现出稳健发展的态势。购房者普遍认为，海口的商业配套和服务设施更为成熟，适合追求便利生活的家庭；而澄迈则以生态宜居著称，尤其适合养老及度假需求。此外，两地均有多项交通规划正在实施中，未来将进一步拉近区域间的距离，提升房产价值。

对于有意购置房产的人群来说，当前正是了解市场动态、把握投资机会的关键时期。无论是自住还是投资，都需要结合自身需求与预算，理性选择合适的房源。同时，建议关注政府相关政策调整，以便及时掌握市场走向。总之，在海南自贸港建设的大背景下，海口与澄迈的房价前景可期。