发布时间：2024-04-22 16:29:11 栏目：房产
Avamore Capital 与 Kexgill Group 和 University Quarter 合作，完成了一笔 500 万英镑的开发贷款，这是其首笔 PBSA 贷款，这是自 23 世纪末进入 PBSA 领域以来的一个重要里程碑。
该物业位于诺丁汉，是一栋半独立式办公楼，已获得全面规划许可，可改建为 67 个可出租床位。
Kexgill Group 是一家经验丰富的 PBSA 开发商和运营商，目前在英国和德国的九个城市开展业务，是 Avamore 的完美合作伙伴。
Kexgill Group 董事总经理 Richard Stott(如图)解释说，他们专注于中等租金、经济实惠的学生住宿，这与 Avamore 的 PBSA 商业模式完美契合。
他补充道： “我们经常考虑翻新和改建项目，因为新建项目可能会很昂贵，并且要求租金每周超过 200 英镑，这在某些地方可能会出现问题”。
该开发项目中的房产有一段有趣的历史。理查德解释道：“你有点爱上了一栋建筑和罗利大厦，我也有点爱上了它。我们喜欢这笔交易，因为它是一座地标性建筑的小型办公室改建，非常靠近诺丁汉特伦特大学。该开发项目被称为 Raleigh House，因为该地点是自行车公司 Raleigh Bikes 的原始总部。
“鉴于这是一个办公室改建，并受到建筑物现有围护结构的限制，我们必须想出一些有趣的住宿配置，不仅可以充分利用可用空间，而且可以提供当前市场所需的布局。
“许多新建开发项目都是由相当大的集群规模或工作室组成，但在这里，我们能够提供 3 至 4 个床位的套间集群，数据显示，这些集群的需求量很大，但供应不足。
“到目前为止，效果很好。我们三周前就将它们推向市场，这在远期租赁市场上已经相当晚了，而且它们都已经租出去了。”
Richard 继续说道，他非常喜欢与 Avamore Capital 就这笔交易进行合作。
他说： “阿瓦莫尔自始至终都表现出色，与团队合作非常愉快。您必须与信任的人合作。我们一起努力解决这个问题，菲尔和我们一样兴奋，这是一个巨大的优势。这是我们与 Avamore 的第一笔交易。这真是太棒了。我很开心。我们信任 Avamore，他们也做到了。”
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