发布时间：2024-06-07 16:00:06 栏目：房产
位于克雷莫恩 (Cremorne) 中心地带的澳大利亚顶级酒店运营商之一的所在地一栋建筑以 950 万美元的指导价进入市场。
这栋永久产权建筑位于教堂街 447 号，目前由澳大利亚场地公司 (AVC) 旗下的人气酒吧 Harlow 占据，其底层设有酒吧和用餐区、宽敞的错层啤酒花园、屋顶酒吧和地下酒吧。
AVC 的租约为期 25 年，有效期至 2039 年，另外还有两个 10 年的选择权。
目前，该基金年回报率为 516,785 美元，年增长率为 3%。
菲茨罗伊斯顾问保罗·伯恩斯 (Paul Burns) 表示，该建筑曾是英国大酒店的所在地，自 19 世纪 50 年代以来就已存在并获得许可，但此后进行了大规模升级。
伯恩斯先生说：“AVC 对这个蓬勃发展的地区表现出极大的信心，最近对该物业进行了 370 万美元的翻新。”
“这是一项非常非常有利可图的业务，而且这项服务很大程度上针对的是那些短期内不会离开任何地方的租户。”
他补充说，他们希望吸引广泛的兴趣，尤其是酒吧投资者。
他说：“我们即将迎来新的一年，不同的房地产受到不同的影响;一些行业已经失去了一些吸引力(比如)办公室。”
“过去几年，澳大利亚的酒店市场表现出了令人难以置信的韧性。
“总之，这是位于繁荣地段的优质房地产。”
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