过去一年抵押贷款大幅下降28.6%

发布时间：2024-06-26 16:15:54 栏目：房产

导读 专业房地产贷款机构 Octane Capital 分析了 2022 年 3 月至 2024 年 2 月之间的总抵押贷款数据，以了解借给购房者的金额如何变...

专业房地产贷款机构 Octane Capital 分析了 2022 年 3 月至 2024 年 2 月之间的总抵押贷款数据，以了解借给购房者的金额如何变化，结果显示过去一年抵押贷款下降了 -28.6%。



最新数据显示，过去 12 个月(2023 年 3 月至 2024 年 2 月)，英国抵押贷款累计总额达到 2177 亿英镑。

与前 12 个月(2022 年 3 月至 2023 年 2 月)的贷款总额 3049 亿英镑相比，同比下降了 -28.6%。

导致过去一年抵押贷款下降的因素有很多，其中最主要的是由于利率上升导致的借贷成本增加以及整体生活成本危机，这两个因素都限制了买家的购买力，从而限制了抵押贷款市场的活动。

但展望未来，过去一年的房地产市场困境似乎最终将得到缓解，由于利率控制有助于稳定市场，抵押贷款批准数量将会增加。

此外，Octane Capital 的进一步分析显示，历史性的季节性房地产市场趋势可能会在未来几个月带来可喜的提振。

Octane Capital 的分析显示，在过去五年中，夏季抵押贷款总额与春季相比平均增长了 11.7%。

在这五年的时间里，每年夏季都会出现这种增长，其中最大的一次增长出现在 2023 年夏季，当时抵押贷款总额增长了 24.6%。

因此，Octane Capital 的研究表明，虽然目前市场显示出强劲的复苏迹象，但抵押贷款市场活动的最大增长要到 2024 年才会到来。