Capital Square Living接管田纳西州三处多户住宅物业

发布时间：2024-07-10 15:56:45 栏目：房产

导读 Capital Square Living 是Capital Square的物业管理子公司，Capital Square 是领先的税收优惠房地产投资赞助商之一，也是多户型社区

Capital Square Living 是Capital Square的物业管理子公司，Capital Square 是领先的税收优惠房地产投资赞助商之一，也是多户型社区的积极开发商，今天宣布接管田纳西州三个多户型社区，共计 716 个单元。



这些物业包括位于希克森的Lullwater at Big Ridge，以及位于查塔努加的 Marina Pointe Apartments 和 17 Broad Apartments。这三处物业均归 Capital Square 赞助的特拉华州法定信托所有。这是 Capital Square Living 进军田纳西州多户住宅市场的第一步，该公司计划继续扩大其在该市场的影响力。

Capital Square 创始人兼联席首席执行官Louis Rogers表示：“对于 Capital Square 来说，这是一个激动人心的时刻，我们将接管投资组合中一些最理想的物业。通过管理田纳西州的物业，Capital Square 的投资者将受益于更大的规模经济和一支从收购到处置的专职管理团队。”

Lullwater at Big Ridge是一个拥有 250 个单元的多户社区，位于汉密尔顿县和大查塔努加都会区。这个封闭式社区的平面图平均面积为 1,186 平方英尺，拥有独特的室内装饰，包括带环绕式花岗岩台面的大型开放式厨房、仿木乙烯基地板、不锈钢器具等。Lullwater at Big Ridge位置便利，毗邻 Hixson Pike，距离 Publix 购物中心仅一街之隔。

Marina Pointe Apartments 是一个 B+ 级多户型社区，拥有宽敞的楼层平面图和强大的居民人口结构。这个拥有 308 个单元的社区位于查塔努加的一个富裕子市场内，毗邻奇卡莫加湖和田纳西河谷管理局 (TVA) 大岭小荒野地区，为居民提供多种户外设施和宁静的湖畔环境。Marina Pointe Apartments 距离查塔努加的两个主要就业中心——企业南工业园(亚马逊和大众工厂所在地)和查塔努加市中心(田纳西州BlueCross BlueShield和 60,000 多名员工所在地)约 15 分钟路程。

17 Broad Apartments 是一个拥有 158 套公寓的豪华公寓社区，拥有宽敞的楼层平面图和出色的当代建筑设计。这座设施齐全的公寓位于市中心，步行即可到达众多就业中心、娱乐场所、文化景点以及餐饮场所。17 Broad Apartments 距离美国 27 号公路和 24 号州际公路不到半英里，为居民提供前往查塔努加大都会区其他地区的快速交通。附近的娱乐场所包括拥有 20,412 个座位的 Finley 体育场，该体育场举办体育赛事和音乐会。

Capital Square Living 总裁Gus Remppies表示：“Capital Square 长期以来的使命是为我们的居民创造遗产并为我们的投资者带来价值，我们很高兴继续这样做，因为我们将 Capital Square Living 的业务范围扩展到田纳西州。” “我们的垂直整合业务模式将通过提供一流的设施和出色的客户服务来改善居民的生活体验。”

Capital Square Living 正在接管 47 个多户住宅社区，这些社区共有 11,862 个单元，由 Capital Square 的附属 DST 项目、机会区基金和公寓房地产投资信托 (REIT) 拥有。Capital Square Living 目前管理着 33 个住宅社区，共有 8,300 多个单元。

到 2024 年秋季，Capital Square Living 预计将管理 47 个住宅社区，涵盖 7 个州和 25 个城市的 18 个市场，共计 11,000 多个单元。该公司提供全面、先进的管理服务，包括运营、维护、员工发展和培训、客户服务、收入管理、营销、预算、租赁和住户保留。