为豪华酒店Fairmont Austin安排了4.3亿美元的再融资

发布时间：2024-07-17 17:26:29 栏目：房产

导读 JLL的 资本市场集团今天宣布，它为位于奥斯汀市中心的 37 层豪华酒店Fairmont Austin安排了4.3 亿美元的再融资。JLL Capital Market...

JLL的 资本市场集团今天宣布，它为位于奥斯汀市中心的 37 层豪华酒店Fairmont Austin安排了4.3 亿美元的再融资。



JLL Capital Markets 代表曼彻斯特金融集团获得了五年期、仅付利息的固定利率 SASB CMBS 贷款，高盛担任主承销商和唯一账簿管理人。全抵押贷款融资方案用于取代 3 亿美元的优先贷款和 1.25 亿美元的夹层债务。

奥斯汀费尔蒙酒店占地 140 万平方英尺，是奥斯汀市第五高的建筑。这家豪华酒店由曼彻斯特金融集团开发，于 2018 年首次开业，拥有 1,048 间客房和套房、近 140,000 平方英尺的会议空间、全方位服务的水疗中心、五家精选餐饮店、位于 7 楼的户外度假村风格泳池甲板以及可直接通往奥斯汀会议中心的大型步行道。酒店位于红河街 101 号，步行即可到达该市首屈一指的生活和娱乐区，包括雷尼街、奥斯汀东部和Lady Bird 湖两个街区。

Papa Doug Manchester 表示：“这笔由 JLL 和高盛促成的巨额融资彰显了我们致力于通过全资拥有该酒店来提供卓越的酒店体验的承诺。这笔资金将支持这家顶级酒店的持续发展和提升，确保它仍然是奥斯汀游客的首选目的地。”

JLL 资本市场债务咨询团队由高级董事总经理Tim Wright、高级董事总经理Aldon Cole和董事Olga Walsh领导。

赖特表示： “随着周边地区大量新建成和在建项目涌入，奥斯汀费尔蒙酒店将受益于各方面的发展势头，并充分利用其作为奥斯汀爆炸式增长中心的地位。”

“尽管当今的债务环境充满挑战，但资本市场对为强大的赞助集团融资这一优质资产的机会反应良好。这导致了竞争激烈的营销过程，并最终为我们的客户提供了有利且高度定制的条款，”沃尔什补充道。

JLL Capital Markets 是一家为房地产投资者和占用者提供资本解决方案的全方位全球供应商。该公司对本地市场和全球投资者的深入了解可为客户提供一流的解决方案——无论是投资销售和咨询、债务咨询、股权咨询还是资本重组。该公司在全球拥有 3,000 多名资本市场专家，在近 50 个国家设有办事处。