DoveHill Capital Partners购买劳德代尔堡的B级工业地产

发布时间：2024-07-29 16:52:04 栏目：房产

导读 DoveHill Capital Partners (DoveHill) 以其在房地产领域以酒店业为中心的独特方法而闻名，现宣布向第二个垂直领域多元化发展，并在该

DoveHill Capital Partners (DoveHill) 以其在房地产领域以酒店业为中心的独特方法而闻名，现宣布向第二个垂直领域多元化发展，并在该垂直领域首次进行收购。



自 2004 年以来，DoveHill 在南佛罗里达州的业务使其能够监测东劳德代尔堡及其周边地区的几个关键趋势。该公司积累了广泛的市场知识，获得了宝贵的见解，并建立了重要的关系。

虽然 DoveHill 历来是一家专注于酒店业的垂直整合投资公司，但多年来 它一直在监控佛罗里达州东布劳沃德县和棕榈滩县的 B 级工业空间。

我们进入这一垂直行业是从我们完成对位于佛罗里达州劳德代尔堡西南 2 大道 3333 号的首笔 B 级工业地产的收购开始的。该地产是一座占地 10,000 平方英尺的工业和仓库设施，地理位置优越，毗邻埃弗格雷兹港、劳德代尔堡国际机场和南佛罗里达州的主要交通枢纽。

DoveHill 正在将其专业知识扩展到 B 级工业领域，利用我们深厚的本地知识和成熟的网络来抓住独特的投资机会。通过专注于独特的高增长市场中价值200 万至1500 万美元的次级机构资产，我们旨在利用市场低效率并通过对优质工业地产的战略投资获得可观的回报。这一举措建立在我们严格的酒店业经验之上，将我们卓越的运营和基础设施应用于新的、前景广阔的房地产垂直领域。

DoveHill 为何要将业务拓展到该地区的 B 级工业空间?B 级工业空间因其不可替代的地理位置、成本高昂的新开发项目以及来自承包商等不同租户和幽灵厨房等新兴商业模式的弹性增长需求而越来越有价值。这些因素以及可预测的成本和大幅增值的潜力为战略投资提供了一个极具吸引力的机会，这些投资可以利用市场低效率并产生可观的回报。

创始人兼首席执行官Jake Wurzak表示：“单笔交易规模在机构买家的眼中并不明显，但对于小型房地产投资者来说往往太大，这将使 DoveHill 能够利用其现有的房地产平台，以竞争优势抓住这一特定机会。我们的愿景是发展一个由次级机构资产组成的机构投资组合。”

负责投资的执行副总裁 Charles Paloux 表示，“长期以来，我们一直通过实地关系寻找场外和轻度营销的交易，这使得我们在这个 B 级工业市场也能以合理的价格获得大量需求旺盛的房地产。”