JLL的酒店及酒店集团为外交官海滩度假村安排5.75亿美元融资

发布时间：2024-08-16 14:31:13 栏目：房产

导读 JLL的酒店及酒店集团今天宣布，已为外交官海滩度假村安排了5.75 亿美元的融资，该度假村是一家屡获殊荣的海滨度假村，位于佛罗里达州好莱...

JLL的酒店及酒店集团今天宣布，已为外交官海滩度假村安排了5.75 亿美元的融资，该度假村是一家屡获殊荣的海滨度假村，位于佛罗里达州好莱坞，拥有 1,000 间客房。



JLL 代表借款人(由 Trinity Investments 管理的房地产基金与瑞银资产管理公司房地产和私募市场多经理业务管理的基金组成的合资企业)通过抵押贷款机构花旗银行和德意志银行获得了五年期浮动利率贷款。这笔只付利息的贷款还包括 Ohana Real Estate Investors 和加拿大退休金计划投资委员会 (CPPIB) 提供的夹层融资。

JLL 还参与了 2023 年度假村出售 给 Trinity 和瑞银资产管理公司 (UBS Asset Management) 顾问基金的交易，这是当时有史以来第三大单一资产酒店出售。南佛罗里达州的住宿业在实现了强劲复苏，成为表现最好的酒店市场之一，休闲旅游的增长、团体需求的恢复以及人口向南佛罗里达州的大量转移为其带来了巨大收益。根据JLL 的《佛罗里达州住宿业状况报告》，2023 年该州十大住宿市场的每间可用客房收入 (RevPAR) 均超过了平均水平。

外交官海滩度假村目前由希尔顿酒店及度假村旗下的 Curio Collection by Hilton 品牌管理。2018 年，外交官海滩度假村通过一项9000 万美元的综合资本计划进行了大规模翻新和重新定位，是一家世界一流的海滨会议和活动度假村。度假村拥有 1,000 间客房和套房以及超过 200,000 平方英尺的综合会议和活动空间。度假村由一座双尖顶的 36 层塔楼组成，内有酒店客房、15,000 平方英尺的水疗中心、六家餐厅和酒吧以及多个游泳池和瀑布。此外，度假村位于 10 英亩的大西洋海滨，提供皮划艇、桨板和摩托艇租赁服务。