在房地产开发过程中，获取“五证”是项目合法合规的重要步骤之一。那么这五证的取得顺序究竟是怎样的呢？让我们一起来了解一下吧！😊

首先，开发商需要拿到的是《土地使用证》。这是土地使用权的法律凭证，意味着开发商获得了该地块的合法开发权。接着是《建设用地规划许可证》，它确保开发商的建设活动符合城市规划要求。这两者就像是项目的基石，为后续工作打下基础。📍

然后是《建设工程规划许可证》，这一证件表明建筑的设计方案已经通过审批，可以开始施工蓝图的设计了。随后是《建设工程施工许可证》，标志着项目正式进入施工阶段，意味着工地上的机器可以轰鸣起来了！👷‍♂️

最后一步是《商品房销售（预售）许可证》，这是项目对外销售或预售的前提条件，购房者才能安心购买房屋。至此，“五证”齐全，整个项目才算走完法律流程，可以顺利进行啦！🎉

了解这个顺序有助于购房者判断项目是否合法可靠，避免不必要的麻烦哦！买房需谨慎，五证要齐全！👀